中国正处于城市化的进程中，年约4万亿的房地产投资以及20多亿平方米的竣工建筑面积，让我们建筑涂料市场的需求表现一直强劲。如果以建筑面积来估算内外墙建筑涂料用量的话，2009年内外墙建筑涂料的产量达到137.24万吨，其中内墙涂料112.13万吨，外墙涂料 25.12万吨。可以说强劲的市场需求造成了我国建筑涂料的蓬勃发展。9月11日由中国涂料工业协会举办的2010中国建筑涂料发展高峰论坛在上海召开，与会嘉宾一致认为，继2009年我国涂料行业以755万吨产量跃居世界涂料生产和消费第一大国，建筑涂料更以占涂料总产量34％而称雄世界，我国建筑涂料行业已融入世界建筑涂料体系，建筑涂料今后发展将走向行业高端。除了在低碳环保的前提下，保持与国际建筑涂料行业同步发展，决定我国建筑涂料发展方向的另一个因素就是国家经济的发展，与宏观政策的导向作用更加明显。
建筑节能政策对外墙外保温型涂料的刺激明显
未来受益于国家节能政策的调控，特别是在北方建筑的节能与保温的要求，建筑涂料的发展将会迎来一个发展的新机遇。着名涂料专家林宣益在论坛上表示：“如果以房地产年竣工面积20多亿平面米，其中20％做外墙外保温的市场来看，如果以每平方米外墙外保温70元的市场价格算，将产生约300亿元的产值。”据智慧了解这其中还不包括450亿平方米既有节能建筑的改造工程。具有保温效果的建筑涂料与国家节能政策的匹配远远高于瓷砖、石材等建筑外立面材料。由于建筑节能是国家的强制标准，目前许多建筑已经在推广外墙外保温，并以初具规模。同时林宣益也指出，在节能保温建筑涂料发展的同时，也需要注意涂料本身的防水和透气，尤其是弹性涂料的遮盖力和透气的平衡。
同时，陶氏涂料材料在论坛上公布了陶氏最新市场研究成果，发布了对中国外墙装饰用水性涂料和建筑瓷砖的生命周期对比评估的相关数据，对涂料行业的低碳与节能都提供了全新的参考。
房地产投资环境对建筑涂料影响巨大
房地产投资和建筑面积逐年递增，建筑业成为支柱产业。建筑涂料销量，和房地产投资密切相关。林宣益解释说：“自1998年住房制度改革以来，我国正式确立了房地产的市场化方向。计划和分配时代长期积聚的需求得到了释放，同时房地产的投资属性也逐渐被人们认识并发挥作用，加上城市化的稳步推进，有力推动中国房地产业的发展。”
据相关数据统计显示：2009年全年房地产开发投资36232亿元，较2008年的30580亿元同比增长18.5％，但增幅较2008年又回落了2个百分点。1996-2009年房地产投资和建筑涂料产量表说明建筑涂料产量和房地产投资有很好的相关性。另外，也从侧面表明，翻新和重涂的建筑涂料用量不大。
涂料进入“建材下乡”名录有待明年经济宏观导向
对于涂料行业近期热议的“建材下乡”涉及到的建筑涂料进入“下乡”名录等政策的筹划问题时，中国涂料协会会长岳望坤在论坛发言时建议涂料企业更加深入的去解读中国经济的宏观政策。岳望坤表示：涂料企业的盈利模式的创新离不开涂料产品的创新，产品的创新则离不开科技创新，科技的创新归根到底则需要仔细的解读国家相关政策与法规的导向作用。“建材下乡”何时推广？建筑涂料是否最终进入“下乡”名录，则需要有待依据国家经济的走势以及政策的调控。建材下乡是刺激经济发展的一项措施，如果明年中国经济迎来复苏，则下乡的计划也会随之搁浅，如果出现下滑，才有可能谈下乡。即便如此，涂料进入建材下乡名录也仅是临时性措施，而并非长久之计。
